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[消费维权] 万达再出创新之举以众筹模式建设万达广场

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2015-7-30
发表于 2016-5-13 15:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
  万达集团转型以来,其迅猛的发展形势和杰出的业绩贡献,令人瞩目。面对成绩,万达集团并没有满足,而是加快了转型步伐,以令人惊讶的出色表现,迅速跻身国际舞台。而万达的发展模式,对于行业来说,有着意义非凡的启示作用。

  据了解,万达广场轻资产融资渠道包括基金、保险等机构投资者、内部融资(众筹)。与机构的合作方式是:万达广场由合作机构专项基金投资,万达集团负责设计、建设、招商、运营,使用万达广场品牌、“慧云”信息管理系统、电子商务系统。没有资金压力,万达集团可以快速的发展,充分发挥企业在招商、运营、资源等商业地产管理方面的优势。

   万达集团的投资多数位于云南的三四线城市,将大幅提升这些地区的商业水平,促进百姓消费,为当地政府增加稳定税收来源,创造稳定的城市服务业就业岗位。今年,王健林屡获“首富”头衔,引发的关注持续不断,入选彭博全球50大最具影响人物,并成为哈佛公开课的中国企业家第一人,国际影响力迅速提升。不久前发布的一份官方声明中,万达集团董事长王健林表示:“并购传奇影业使集团旗下的万达影视控股公司成为全球收入最高的电影企业,特别是在中美两个全球最重要的电影市场的影响力得到极大提升。

  同时,无锡将继续全力支持万达集团旅游城项目的建设,进一步提供优质服务、强化要素保障,推动项目早日建成投入运营。万达集团目前已在江阴、宜兴、惠山、滨湖等地投资运营了四个城市综合体项目。

  目前万达集团已在英国、美国、澳大利亚、西班牙的多个国际化大都市布局地产项目,投资建设地标性建筑并运营万达自有顶级品牌酒店,开启了全球资产配置的新时代。

  万达广场建设,是万达集团转型轻资产领域,最先开发出的创新性文化产业项目。如今,万达广场已在全国多地发展,其盈利势头日渐凸显。而万达集团在探索实践中,又推出新的万达广场发展模式。

  在2016年,万达也会继续通过并购等方式布局线上和线下旅游业务。通过与海外合作伙伴的业务往来,万达集团发现中国游客这几年出境游尤其是赴日韩的旅游升温,海外消费暴涨,每年有数百万中国游客赴韩国旅游购物,因此万达集团认为,可以将旅游业务布局到韩国这类热门出境游目的地。

  对于广阔的存量房市场,社区运营将打破房企传统的融资、拿地、建房、销售等重资产的开发模式,而实现轻资产运营,这也成为万达集团未来发展方向”。据介绍,未来,高和翰同投资将重点关注的轻资产细分市场有:长租公寓、文创产业园、商业地产运营、养老地产、旅居及销售经纪等。根据双方签订的协议,万达集团将加大在山东的投资力度,积极参与山东省有关设区市的城市功能完善与提升,重点围绕商业地产、文化旅游、互联网金融等产业,建设和运营具有国际水准的城市综合体,实现合作共赢。

  
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